Ο αγοραστής ακίνητης περιουσίας στην Ιταλία και τη Γαλλία πρέπει να πληρώσει τα έξοδα που σχετίζονται με την απόκτηση ενός διαμερίσματος, διαμερίσματος, κατοικίας, βίλας. Ποιο είναι αυτό το ποσό;

Ιταλία +393279165079, Ρωσία +7 9105260101, Γαλλία +33 620 331 281

Η πληρωμή των δαπανών που συνδέονται με τη σύναψη της σύμβασης για την απόκτηση διαμερίσματος, διαμερισμάτων, επαύλεων, κατοικιών, που συνήθως ονομάζονται «συμβολαιογραφικά έξοδα», εισπράττεται από τον συμβολαιογράφο. Αυτά τα έξοδα περιλαμβάνουν:

• Κρατικά τέλη εγγραφής της σύμβασης και δημοσίευσης της συναλλαγής στο υποθηκοφυλακείο (5,05%)
• Μισθός θεματοφύλακα υποθηκών (0,10%)
• Οι συμβολαιογραφικές αμοιβές, οι ίδιες σε όλη τη Γαλλία, καθορίζονται με υπουργική απόφαση
• κόστος: το κόστος απόκτησης των διαφόρων εγγράφων που απαιτούνται για την κατάρτιση της σύμβασης.

Για παράδειγμα: Εάν το ακίνητο αγοράζεται σε νέο κτίριο, το κόστος που σχετίζεται με τη σύναψη της σύμβασης κυμαίνεται από 2,5 έως 3% της τιμής πώλησης συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ (χωρίς τέλη εγγραφής) Εάν το ακίνητο ανήκει στη δευτερογενή αγορά, το κόστος θα είναι 7%. Στα παραπάνω ποσά δεν συμπεριλαμβάνεται το κόστος μετάφρασης (είναι υποχρεωτικό για ξένους αγοραστές) και το κόστος απόκτησης δανείου.