Ιταλοί και σπίτι: πώς άλλαξαν οι απόψεις για την επιλογή του σπιτιού μετά τον Covid

Με την πανδημία και τα lockdown, οι Ιταλοί έμαθαν να βλέπουν το σπίτι τους με άλλα μάτια. Εξ αποστάσεως εργασία, χώρος πρασίνου, βιωσιμότητα και τεχνολογία. Αυτά τα χαρακτηριστικά μπήκαν στη ζωή των Ιταλών και θα παραμείνουν μεταξύ των προτεραιοτήτων για την κατανόηση του σπιτιού για πολύ καιρό ακόμα. Όλο και περισσότεροι Ιταλοί σκοπεύουν να μετακομίσουν στο σπίτι τους μέσα στα επόμενα 4 χρόνια. Αν το 2019, σε περιόδους προ πανδημίας, το ποσοστό έφτασε το 22%, τότε το 2021 φτάνει το 26%, που ισοδυναμεί με αύξηση 2 εκατομμυρίων ανθρώπων. Το lockdown είναι ένας παράγοντας που ώθησε αυτήν την επιθυμία: το 53% όσων σκοπεύουν να μετακομίσουν σε ένα σπίτι τα επόμενα τέσσερα χρόνια.

Ποιες συνθήκες καθορίζουν την επιλογή ενός σπιτιού

Σπίτι με ανοιχτούς χώρους και χώρους πρασίνου

Η πανδημία έχει επαναπροσανατολίσει τα κριτήρια που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αναζήτηση νέου σπιτιού. Αναγκασμένοι να ζουν στο σπίτι για μήνες, οι Ιταλοί πλέον απαιτούν κυρίως ανοιχτούς χώρους και χώρους πρασίνου όπου μπορούν να ζήσουν σε επαφή με τη φύση. Έτσι, το σπίτι είναι «must-haves»: κήποι και βεράντες (67%, + 9% σε σύγκριση με το 2019) και η παρουσία πρασίνου σε κοντινή απόσταση (65%, με αύξηση 17% σε σχέση με το 2019). Η αδυναμία συνάντησης με συγγενείς και φίλους με την ίδια συχνότητα όπως πριν, αυτός ο λόγος αύξησε την αξία των ανθρώπινων σχέσεων: το να έχεις καλό γείτονα σήμερα είναι ένα πολύ σημαντικό κριτήριο για σχεδόν 3 στους 5 Ιταλούς που σκοπεύουν να αγοράσουν νέο σπίτι.

Εκτός από την εγγύτητα στον χώρο εργασίας (το 2021, αυτό είναι πολύ σημαντικό για το 45% των ερωτηθέντων). Αν και έχουν λιγότερη προτεραιότητα σε σχέση με τα δύο προηγούμενα χρόνια, η εγγύτητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (55%) και η διαθεσιμότητα γκαράζ ή θέσης στάθμευσης (65%) εξακολουθούν να είναι πολύ σημαντικές για τους Ιταλούς που αναζητούν σπίτι.

Πράσινο και βιώσιμο σπίτι

Η βιωσιμότητα και η υγεία είναι επί του παρόντος δύο πολύ απαιτούμενα: σχεδόν όλοι οι Ιταλοί θεωρούν αυτές τις έννοιες σημαντικές γιατί είναι συνδεδεμένοι με το σπίτι τους και η πανδημία που μόλις πέρασαν έκανε την υγεία προτεραιότητα. Την πρώτη θέση κατέλαβε η στάση απέναντι στα περιβαλλοντικά ζητήματα: επί του παρόντος 2 στους 5 Ιταλούς σκέφτονται να αγοράσουν οχήματα με ηλεκτρική ή υβριδική ισχύ, όπως αυτοκίνητα, σκούτερ, ποδήλατα. Αυτά τα δεδομένα αποτελούν μέρος του ευρύτερου πλαισίου μιας ενεργειακής μετάβασης για το σπίτι και την κινητικότητα, που επικεντρώνεται όλο και περισσότερο στην ηλεκτρική ενέργεια και τις ελάχιστες περιβαλλοντικές επιπτώσεις.

Τοπικές ενεργειακές κοινότητες

Οι Ιταλοί εξακολουθούν να γνωρίζουν ελάχιστα τι είναι η τοπική ενεργειακή κοινότητα: μόνο το 4% γνωρίζει την έννοια αυτής της έκφρασης. Αλλά στην πράξη, τι είναι; Η τοπική ενεργειακή κοινότητα είναι μια ένωση μεταξύ παραγωγών και καταναλωτών, όπου ορισμένοι χρήστες καλύπτουν μέρος των ενεργειακών τους αναγκών μέσω της αυτοπαραγωγής - για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας ηλιακούς συλλέκτες - και μεταπωλούν την ενέργεια σε έναν προμηθευτή που την αναδιανέμει στην κοινότητα. Αν και υπάρχει ακόμη πολύς δρόμος για να γίνει γνωστό αυτό το καινοτόμο μοντέλο στο ευρύ κοινό, λόγω της ευαισθητοποίησης του κοινού, πολλοί είναι ήδη διατεθειμένοι να ενταχθούν στην ενεργειακή κοινότητα το 64% των περιπτώσεων.

Εργασία εξ αποστάσεως, διαχωρισμός σπιτιού και επιχείρησης

Μετά από ένα χρόνο κατά τον οποίο οι Ιταλοί έχουν ανακτήσει τους χώρους του σπιτιού τους για να συνδυάσουν τη δουλειά με την καθημερινή ζωή στο σπίτι, η πολλά υποσχόμενη πρόοδος της εκστρατείας εμβολιασμού παρουσιάζει την προοπτική να επιστρέψουν στο γραφείο και να εργαστούν με πλήρη δυναμικότητα μετά το καλοκαίρι. Τι πιστεύουν όμως οι Ιταλοί που έχουν βιώσει την εξ αποστάσεως εργασία; Αποδεικνύεται ότι το 78% των ερωτηθέντων δηλώνει έτοιμο να εργαστεί τόσο στο σπίτι όσο και στην εταιρεία, το 42% θέλει να εργαστεί κυρίως σε μια εταιρεία και το 36% που, αντίθετα, θα προτιμούσε να το κάνει από το σπίτι. Αν και η προτιμώμενη μορφή είναι η γενική εναλλαγή μεταξύ σπιτιού και επιχείρησης, σχεδόν 8 στους 10 εργαζόμενους πιστεύουν ότι η εργασία από το σπίτι είναι μια εξαιρετική ευκαιρία. Έτσι, το σπίτι σας έχει μια νέα λειτουργία που είναι καταδικασμένη να παραμείνει ακόμα και όταν ξεπεραστεί οριστικά η κρίση του Covid-19.

Θα επιστρέψουμε σε αυτό το θέμα αργότερα.