Ενεργειακή κλάση G: τι σημαίνει και πότε είναι ωφέλιμο;

Η αγορά ενός σπιτιού με ενεργειακή βαθμολογία G μπορεί αρχικά να φαίνεται κακή ιδέα, αλλά με προσεκτικό σχεδιασμό και στοχευμένες επενδύσεις μπορεί να μετατραπεί σε μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία. Ένα χαμηλότερο αρχικό κόστος παρέχει την ευκαιρία να επενδύσετε σε απαραίτητες ανακαινίσεις που όχι μόνο βελτιώνουν την άνεση διαβίωσης, αλλά αυξάνουν και την αξία του ακινήτου με την πάροδο του χρόνου. Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη όλες τις μεταβλητές, συμπεριλαμβανομένου του μελλοντικού ενεργειακού κόστους και των πιθανών κρατικών κινήτρων για ενεργειακή απόδοση, πριν από την αγορά.

Είναι κερδοφόρο να αγοράσετε ένα σπίτι με ενεργειακή κλάση G;

Η αγορά ενός σπιτιού με ενεργειακή βαθμολογία G μπορεί να φαίνεται σαν μια μη ελκυστική επιλογή, αλλά υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν αυτήν την απόφαση. Η ενεργειακή κλάση G είναι η χαμηλότερη στην κλίμακα ενεργειακής απόδοσης, σε αντίθεση με την πιο αποδοτική κατηγορία Α, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση, ψύξη και άλλες ανάγκες.

Ωστόσο, ανάλογα με τις προσωπικές συνθήκες και τις επενδυτικές προθέσεις, αυτή η επιλογή μπορεί να έχει τα πλεονεκτήματά της. Για παράδειγμα, μπορείτε να επωφεληθείτε από το μπόνους ανακατασκευής που παρέχεται για το 2024.

Ενεργειακή κλάση G: πόσο κοστίζει;

Το κόστος αγοράς ενός σπιτιού με ενεργειακή βαθμολογία G είναι γενικά χαμηλότερο σε σύγκριση με κατοικίες με καλύτερη ενεργειακή ταξινόμηση. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να είναι σημαντική και να προσελκύσει αγοραστές με προϋπολογισμό ή επενδυτές που ενδιαφέρονται για αναδιαμόρφωση.

Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη ότι το κόστος λειτουργίας ενός σπιτιού με βαθμολογία G θα είναι υψηλότερο λόγω των υψηλότερων λογαριασμών ενέργειας. Έτσι, ακόμα κι αν το αρχικό κόστος αγοράς είναι χαμηλότερο, το λειτουργικό κόστος μπορεί να αντισταθμίσει αυτές τις οικονομίες με την πάροδο του χρόνου.

Πόσο κοστίζει σε σύγκριση με την ενεργειακή κλάση Α;

Ένα σπίτι με ενεργειακή κλάση G έχει συνολική βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης ίση ή μεγαλύτερη από 3,50 EP. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι η θέρμανση, η ψύξη, ο αερισμός και το ζεστό νερό θα απαιτούν περισσότερες από 160 kWh ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως. Η κατανάλωση είναι σχεδόν 10 φορές μεγαλύτερη σε σύγκριση με τα σπίτια κατηγορίας Α, όπου η κατανάλωση κυμαίνεται από 15 έως 30 kWh ανά τετραγωνικό μέτρο.

Το κόστος μιας kWh δεν είναι σταθερό και εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της ώρας της ημέρας και του προμηθευτή ενέργειας. Για απλούστευση, ας υποθέσουμε ότι το κόστος είναι 0,277 ευρώ/kWh με σταθερό τιμολόγιο, το ετήσιο κόστος για μια κατοικία κατηγορίας G θα είναι 4709 ευρώ, ενώ για μια κατοικία κατηγορίας Α θα είναι 692,5 ευρώ, η διαφορά είναι 4016,5 ευρώ. . Η διαφορά αυτή έχει αυξηθεί λόγω της αύξησης των τιμών της ενέργειας, κυρίως λόγω του κόστους του φυσικού αερίου.

Ενεργειακή κλάση G: τι σημαίνει;

Η ενεργειακή κλάση G αντιπροσωπεύει το χαμηλότερο επίπεδο ενεργειακής απόδοσης. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο χρησιμοποιεί 3,5 φορές περισσότερη ενέργεια από ένα σπίτι κατηγορίας Α Πρακτικά, αυτό μπορεί να σημαίνει προβλήματα όπως ανεπαρκής μόνωση, ξεπερασμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, αναποτελεσματικά παράθυρα και πόρτες και μια δομή που χάνει εύκολα τη θερμότητα. Η διαβίωση σε σπίτι Κατηγορίας G σημαίνει υψηλότερους λογαριασμούς ενέργειας και χαμηλότερη άνεση διαβίωσης, ειδικά κατά τους ψυχρότερους ή πιο ζεστούς μήνες.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η απόδοση της ενεργειακής κλάσης G σχετίζεται με το έτος κατασκευής του κτιρίου. Τα σπίτια με βαθμολογία G είναι συχνά παλαιότερες κατασκευές, που χτίστηκαν πριν γίνουν αυστηροί οι κανονισμοί ενεργειακής απόδοσης. Συνήθως, τέτοια σπίτια χτίστηκαν πριν από τη δεκαετία του '80. Τα παλαιότερα κτίρια μπορεί να έχουν ιστορική ή αρχιτεκτονική γοητεία, αλλά απαιτούν περισσότερη συντήρηση και ανακαίνιση για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της βιωσιμότητας.

Πώς μπορείτε να βελτιώσετε την ενεργειακή σας κλάση G Η βελτίωση της ενεργειακής κλάσης G του σπιτιού σας απαιτεί επένδυση σε στοχευμένες ανακαινίσεις, αλλά τα μακροπρόθεσμα οφέλη μπορεί να είναι σημαντικά όσον αφορά την εξοικονόμηση ενέργειας και την αυξημένη αξία της ιδιοκτησίας. Επιπλέον, η διαδικασία ανακαίνισης μπορεί να υποστηρίζεται από φορολογικά κίνητρα, όπως τα οικολογικά μπόνους.

Ένα από τα πρώτα βήματα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης είναι η μόνωση.

Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τη μόνωση των τοίχων, της οροφής και των δαπέδων. Η καλή μόνωση μειώνει την απώλεια θερμότητας το χειμώνα και διατηρεί το σπίτι σας δροσερό το καλοκαίρι. Τα παράθυρα και οι πόρτες παλαιότερης γενιάς είναι συχνά ενεργειακά αναποτελεσματικά. Η αντικατάστασή τους με διπλά ή τριπλά τζάμια μπορεί να μειώσει σημαντικά την απώλεια θερμότητας.

Επίσης, η εγκατάσταση λεβήτων συμπύκνωσης, αντλιών θερμότητας ή συστημάτων ενδοδαπέδιας θέρμανσης μπορεί να βελτιώσει την ενεργειακή απόδοση. Η εγκατάσταση σύγχρονων κλιματιστικών μπορεί επίσης να βοηθήσει στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Συγκεκριμένα, η εγκατάσταση ηλιακών φωτοβολταϊκών ή θερμικών πάνελ μπορεί να προσφέρει σε ένα σπίτι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, μειώνοντας την εξάρτηση από παραδοσιακές πηγές ενέργειας και μειώνοντας τους λογαριασμούς ενέργειας. Η εγκατάσταση συστημάτων ελέγχου μηχανικού αερισμού (VMC) μπορεί να βελτιώσει την ποιότητα του εσωτερικού αέρα και να συμβάλει στη διατήρηση ενός άνετου κλίματος χωρίς σπατάλη ενέργειας.

Τέλος, η χρήση έξυπνης τεχνολογίας για τον έλεγχο της θέρμανσης, του φωτισμού και των συσκευών μπορεί να βελτιστοποιήσει την κατανάλωση ενέργειας και να βελτιώσει τη συνολική ενεργειακή απόδοση.